フェルクルール川崎

  • 神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目

  • 京浜東北線 / 川崎駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より13.4%割高

販価
2,650万円
127.9万円/㎡
相場
2,337万円
112.8万円/㎡
1,344
2,006
2,668
3,329
AI査定結果
推定相場価格
2,337万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,668万円
96.8万円/㎡〜128.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
フェルクルール川崎
2,650万円（127.9万円/㎡）/ 2階 / 20.72㎡ / 1K

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,650万円127.9万円2階 20.72㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は104.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10フェルクルール川崎
川崎市幸区南幸町二丁目
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川崎市幸区南幸町二丁目
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2025/05/12ルーブル川崎参番館
川崎市幸区南幸町一丁目
尻手駅9分 2,020万円98.0万円20.61㎡1K3階 / 13階建 -2015年48戸RC
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川崎市幸区都町
尻手駅9分 1,990万円96.7万円20.58㎡1Kバストイレ別11階 / 11階建 -2016年60戸RC
2025/02/10クラリッサ川崎ブルーノ
川崎市幸区幸町一丁目
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川崎市幸区神明町一丁目
矢向駅21分 2,770万円107.4万円25.8㎡1K11階 / 11階建 東2021年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%下落、川崎市幸区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は川崎市幸区の平均と比較して22%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
107.7万円/㎡
前年比-2.1%
川崎市幸区
104.8万円/㎡
前年比-6.6%

マンション概要

マンション名フェルクルール川崎
所在地神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
交通京浜東北線川崎駅徒歩7分
築年月2020年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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